Дугар, Тетяна ЄвгеніївнаЗоря, Олексій Петрович2026-03-102026-03-102024Дугар Т. Є., Зоря О. П. Земельні операції агробізнесу: індикатори ризику для аудитора. Вчені записки. 2024. Вип. 37 (4). С. 63-71. DOI: 10.33111/vz_kneu.37.24.04.06.040.046https://dspace.pdau.edu.ua/handle/123456789/20832Обґрунтовано організаційно-методичні положення аудиту земельних операцій підприємств агробізнесу для підвищення інформаційного потенціалу фінансової звітності та створення умов для захисту економічних інтересів селян-землевласників. Виявлено прогалини облікового забезпечення земель агробізнесу (інформація акумулюється переважно на позабалансовому рахунку 01; інвентаризація і оцінка земель як ринкового активу перебувають на початковому етапі розвитку), аудит земельних операцій є вкрай актуальним як засіб захисту економічних інтересів власників землі та засіб посилення інформаційної безпеки потенційних інвесторів. Здійснено покроковий опис перевірки аудитором земель агробізнесу. Описано способи та індикатори виявлення аудитором незаконних схем та процедур набуття земельних угідь у власність чи використання. Обґрунтовано необхідність поширення сфери аудиту на орендні операції. Це необхідно тому, що формування орендного землекористування в Україні понад тридцять років тому відбулося за відсутності конкурентного середовища для потенційних орендарів, що призвело до диктату умов оренди. Нині орендна плата, у більшості випадків, не виступає як засіб реалізації економічних інтересів власників: у більшості договорів передбачено її можливий мінімальний розмір (3 % нормативної грошової оцінки) на момент укладення договору без перегляду. У рахунок орендної плати виконуються послуги не найвищої споживчої вартості та видається зерно за цінами, вищими, ніж ринкові. Доведено, що аудит земельних операцій також матиме значення для посилення податкової дисципліни суб’єктів агробізнесу через процедури: перевірки повноти нарахування й своєчасності сплати єдиного податку групи 4 по землях в оренді та суборенді; перевірки зобов’язання з ПДФО по доходах у вигляді орендної плати; перевірки обчислення і сплати мінімального податкового зобов’язанняukземлі сільськогосподарського призначенняаудитфінансовий контрольперевіркафінансова звітністьоб’єкти аудитуробочі документи аудитораArticle